KB스타 아파트담보대출(구입자금)은 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 상품입니다.
KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. KB스타 아파트담보대출(구입자금)을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.
KB스타 아파트담보대출(구입자금) 대출대상
상품특징
- KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출
대출신청자격
KB시세정보가 제공되는 본인명의 또는 배우자(결혼예정자 포함)와의 공동명의 아파트를 담보로 제공하여 대출을 신청하는 소득확인 가능고객
* 단 아래 항목의 1에 해당하는 경우 대출대상에서 제외됩니다.
(1) 대출신청인이 미성년자인 경우
(2) 대출신청인이 외국인, 시민권자, 영주권자, 제외국민인 경우
- 외국인 등 전자등기 접수진행의 어려움으로 인하여 불가
(3) 세입자 퇴거 / 직권말소 조건인 일반자금대출
(4) 근저당권 계속사용(원용)하는 공동명의 물건에 대한 대출
(5) 등기필정보가 없는 (구) 등기권리증 물건을 담보로 신청하는 경우
(6) 인터넷 전자등기 적용대상이 아닌 경우
- 확인서면(설정등기접수서류) 진행, 미등기 주택담보대출 등
(7) 본건 이외 진행 중인 다른 대출(주)이 있는 경우
(주)가계여신 중 신규, 한도증액, 채무자변경 진행 중인 대출
(8) 기타 비대면채널을 통한 대출 진행이 부적합하다고 비대면 심사전담조직에서 판단한 경우
- 고객이 비대면채널을 통한 대출신청 시 대출대상 여부를 점검하는 절차를 수행하고 대출대상이 아닌 건으로 판단되는 경우에는 영업점 창구를 통한 대출신청을 안내합니다.
대출기간 및 상환 방법
- 대출기간 : 최저 10년 이상 최장 50년 이내
* 단, 대출기간 40년 초과 대출은 만 34세 이하만 가능
- 거치기간 : 비거치만 가능
- 상환방법 : 원금균등 분할상환 또는 원리금균등 분할상환
대출대상주택
- KB시세정보가 제공되는 아파트(주상복합/도시형 생활주택 아파트 포함)
대출신청시기
주택자금대출
- 대상주택의 소유권이전 등기 전 대출신청 원칙.
단, 소유권이전등기가 완료된 경우에는 소유권이전등기 접수일로부터
1) 3개월 이내에 대출을 신청하는 경우 또는
2) 3개월 이내 설정된 근저당권을 원용하는 경우에는 대출신청 가능
일반자금대출
- 소유권이전 등기 접수일로부터 3개월 이후에 신청한다.
KB스타 아파트담보대출(구입자금) 대출금리
대출한도
- 담보평가 및 소득금액 등에 따른 대출가능금액 이내에서 최소 1천만 원 이상 최대 10억 원 이내
대출금리
* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능) 바로가기 >
중도상환수수료
중도상환원금 X 수수료율(1.2%) X 잔존일 수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
- 단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용
금리인하요구권 대상여부
- 본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다.
담보
- 대상주택에 근저당권 설정
- 모기지신용보험(MCI)은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보 취득
부대비용
- 대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
(1) 인지세 : [인지세법]에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
(2) 담보취득비용 : (근저당권 설정 시) 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담. 다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정
(3) 보증보험료 : 서울보증보험 모기지보험(MCI) 이용 시 보험료는 은행이 부담
대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
* (근저당권 감액, 말소시) 고객이 부담
필요서류
신청 필수서류
- 주택자금대출(구입자금대출) : 매매계약서
- 일반자금대출(생활안정자금대출) : 등기필정보(고객입력)
신청 필요서류
1) 소득 및 재직확인서류
2) 주민등록등본
3) 주민등록초본(주소 이력 포함)
4) 가족관계증명서(일반)
5) 전입세대 열람내역(동거인포함)
* '주택자금대출'의 경우는 필수로 제출해야 하며, 그 외에는 별도 필요시 제출
6) 배우자 주민등록등본(동일세대 아닌 경우)
7) 세대원 기본증명서(미성년자 등 필요시)
8) 취약차주 관련 증명서류(필요시)
9) 기타 서류(필요시)
* 신청 필수서류 제출 시 대출신청이 완료되며, 신청완료 이후 상담직원이 서류점검 및 유선 확인 대출절차가 진행됩니다.
* 1)~4)는 스크린 스크래핑을 통한 자동서류제출이 가능하며, 실패 시 사진촬영을 통한 제출을 요청할 수 있습니다.
이용시간
* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다. 바로가기 >
* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
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KB스타 아파트담보대출(구입자금) 신청방법
KB스타 아파트담보대출(구입자금) 신청방법은 온라인을 통해 신청하실 수 있습니다.
신청하시는 방법은 국민은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
자세한 내용은 국민은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.
자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.
* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.
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